all4money.kz » Новости » Куда используют казахстанцы свои пенсионные накопления?

Куда используют казахстанцы свои пенсионные накопления?

В начале этого года казахстанцы получили доступ к своим пенсионным накоплениям. Государство дало возможность использовать часть этих средств на лечение, перевод внешним управляющим пенсионным портфелем и улучшение жилищных условий. Приток пенсионных денег вызвал настоящий бум на рынке жилой недвижимости. Количество совершенных сделок по купле-продаже на 1 сентября 2021 года составило более 370 тысяч, что в 2,1 раз больше, чем за аналогичный период 2020 года.   

Таким образом, казахстанцы потратили для покупки и улучшения своих жилищных условий более 1,7 трлн тенге пенсионных накоплений, что составило 98% всех изъятий из ЕНПФ. Около 70% пошло на полный расчет при покупке жилья. Ипотечное кредитование составило 10%. Благодаря пенсионным средствам практически во всех регионах страны были побиты рекорды по количеству месячных продаж жилья, а в некоторых областях Казахстана эти рекорды увеличились в несколько раз. 

Около 62% всех ипотечных займов на сумму более 25 млн тенге берут жители городов республиканского значения, таких как Нур-Султан, Алматы и Шымкент. На центральный и восточный Казахстан приходится 26,9% от общего объема выданных ипотечных займов на сумму 5-10 млн тенге. На западе самая большая сумма по контрактам до 3 млн тенге.

Таким образом, покупка жилья стала основной целью использования пенсионных накоплений. Примечательно, что многие казахстанцы (более 4,1 тысяч человек), погасив одну ипотеку, тут же оформляли новую. Всего за период с января по сентябрь 2021 года выдано более 97,2 тысяч ипотечных займов на общую сумму около 1,2 трлн тенге. Нужно отметить, что погашение кредита жители нашей республики осуществляют менее активно, чем берут новые займы. 

Из-за того, что рынок наполнили пенсионные накопления, роль кредитных организаций как поставщиков средств снизилась до 26,3% (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 35,9%). То есть, люди, получив доступ к пенсионным деньгам, предпочитают использовать для покупки жилья их, а не брать ипотечный займ в банке. 

На фоне притока пенсионных накоплений возросла и стоимость жилой недвижимости. Из-за этого увеличились суммы выдачи и сроки выплат: количество контрактов, заключенных на срок более 15 лет, выросло в 2,7 раз. Также увеличилось число возрастных заемщиков, у которых сумма пенсионных накоплений гораздо больше, чем у молодого поколения. 

Что касается общего объема ипотечного портфеля, то самая большая доля принадлежит АО «Отбасы Банк» — 58%. У АО «Сбербанк» 17%, а у АО «Банк ЦентрКредит» — 13%.

27-10-2021, 06:43
Микрозаймы
Микрозаймы
Бесплатный сервис по подбору микрозаймов
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Микрозайм «Первый заем без процентов» от Ё-заем
Нет предложений
лучший сайт где можно скачать шаблоны для dle 11.2 бесплатно